ヴェルドミール今泉

  • 福岡県福岡市中央区今泉二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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3階 / 80.98㎡の場合

相場
3,353万円
41.4万円/㎡
2,001
2,902
3,804
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,804万円
35.8万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルドミール今泉
3,080万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 80.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/213,080万円38.0万円3階 80.98㎡ 3LDK東
2024/12/293,150万円42.5万円9階 74.17㎡ 2LDK南
2024/12/133,280万円40.5万円3階 80.98㎡ 3LDK東
2024/10/063,480万円43.0万円3階 80.98㎡ 3LDK東
2024/10/063,580万円44.2万円3階 80.98㎡ 3LDK東
2024/06/053,680万円45.4万円3階 80.98㎡ 3LDK東
2024/04/233,090万円38.2万円7階 80.98㎡ 3LDK南東
2024/02/193,190万円39.4万円7階 80.98㎡ 3LDK南東
2024/01/183,290万円40.6万円7階 80.98㎡ 3LDK南東
2023/11/252,230万円27.6万円3階 80.89㎡ 3LDK東
2023/10/313,390万円41.9万円7階 80.98㎡ 3LDK南東
2023/09/113,490万円43.1万円7階 80.98㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21
ヴェルドミール今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅7分 3,080万円38.0万円80.98㎡3LDK3階 / 11階建 東1980年64戸SRC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/02/28グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,030万円28.7万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 -1978年15戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2025/06/29オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,190万円31.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2025/11/19ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,670万円43.3万円84.66㎡2LDK8階 / 11階建 南1984年69戸SRC
2025/08/14サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,380万円37.0万円64.26㎡2LDK1階 / 11階建 東1977年101戸SRC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2023/06/06ダイアパレス大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅5分 4,350万円43.3万円100.37㎡3SLDK6階 / 14階建 東1984年60戸SRC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2024/11/25チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,980万円45.9万円64.88㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年90戸SRC
2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2024/11/25シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,198万円29.4万円74.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名ヴェルドミール今泉
所在地福岡県福岡市中央区今泉二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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